ステリックビルの物語

「南部の女王」の栄枯盛衰。

マイケル・フィンガー著

2023 年 7 月 3 日

午前8:00

画像提供：メンフィス公共図書館

現在のステリック ビルディングは、1920 年代後半に作成されたオリジナルの建築レンダリングとほぼ同じに見えます。

1920 年代はメンフィスの商業建築の黄金時代でした。 この 10 年間に建設されたランドマークのないこの街のスカイラインを想像してみてください。ザ ピーボディ、ホテル チスカ、クラリッジ ホテル、ウィスコンシン大学などです。 レン ホテル、エリス オーディトリアム、ファーンズワース ビルディング、コロンビアン ミューチュアル / リンカーン アメリカン タワー、新しいコットン エクスチェンジ、シュライン ビルディング、エルクス クラブ、オーフィウム シアター。 これらすべてを覆い隠していたのは、サードとマディソンの北東の角にあるステリック ビルでした。 1928 年 11 月にメンフィス最大のオフィス複合施設の建設が始まりました。このタワーは 340,000 平方フィートのタワーに約 900 のオフィスがあり、当時南部で最も高いビルでした。29 階建てです。

フォートワース出身の 2 人の著名なテキサス人が自分たちの姓を統合して、ステリック ビルの名前を付けました。 ロス・S・スターリングは裕福な投資家であり政治家であり、ハンブル石油会社の共同創設者であり、その後テキサス州知事を2年間務めた。 彼のビジネスパートナーは義理の息子であるワイアット・ヘドリックで、彼は1920年代にテキサス州全域で装飾性の高い商業建築物を設計した熟練した建築家でした。

写真提供：メンフィス公共図書館

ナポレオン ヒル マンションは、メンフィスでこれまでに建設された中で最も精巧な個人住宅の 1 つでした。

彼らが最新の事業のために選んだ場所は、かつてメンフィスで最も裕福な人物と考えられていた綿商人、ナポレオン・ヒルの旧邸宅だった。 『メンフィス: 建築ガイド』の著者は、1882 年に建てられた彼の印象的な邸宅を「強盗男爵のビクトリア朝建築のメンフィスの最も優れた例」と表現しました。 1909 年にヒルが亡くなった後、彼の財産の所有権は彼の子孫であるメンフィアンのオリビア ポーク エバンス ジェファーズ、ヘンリー ナイルズ グロブナー、チャールズ ナイルズ グロブナー 3 世らに譲渡されました。総称して「グロブナー エステート」と呼ばれます。

スターリングとヘドリックは、この一等地を選択した際に重大な間違いを犯しました。 彼らは土地そのものを購入せず、代わりにサードストリート（現在のBBキングストリート）沿いの148×148フィートの敷地に99年間の賃貸契約を結んだ。 彼らは自分たちが所有していない土地に超高層ビルを建設するために250万ドル以上を費やしていました。 さらに、リース条件も異例でした。 グロブナー・エステートは、毎月1,500ドルの支払いを金地金の形で「またはその量の金と同等の変動ドル」で徴収することになる。 これらの財務上の詳細は、当時は重要ではなかったようですが、後で間違いなく問題を引き起こすことになります。

写真提供：メンフィス公共図書館

その市で最も高い建物はかなり早く建てられた。 この写真は、ステリックがオープンするわずか 1 年前の写真です。 鉄骨の骨組みがまだ進行中である間に、作業員が外壁の石を追加した。

メンフィスの住民のほとんどは、こうした取り決めについては知らなかったし、気にしていませんでした。 彼らが注目したのは、ダウンタウンの中心部にそびえ立つ、輝くゴシック リバイバル (または「商業ゴシック」) の超高層ビルだけでした。 建設業者は、毎日 10,000 人もの労働者と観光客が集まる「都市の中の都市」に費用を惜しみませんでした。 外観では、磨かれた花崗岩が道路レベルを包み込んでいます。 その上、最初の 3 階はインディアナ州のベッドフォード石で覆われていました。 高層階には「人造石」が使用されていました。これは、非常に詳細なアーチ、ペンダント、尖塔、その他の装飾要素を形成できる特別に鋳造されたコンクリートで、その大部分はこの都市のクリスティ カット ストーン カンパニーによって手彫りされました。 ステリックがその高さいっぱいまで伸びると、建設業者は緑色のタイルのマンサード屋根で頂上を覆い、エレベーター機構とユーティリティシステムを隠す窓のない床をさらに 2 つ追加しました。 地下 2 階には、蒸気熱を提供する 4 つの巨大な石炭と石油を燃料とするボイラーのほか、建物専用の水井戸、製氷および冷凍設備、および 50 台の車を収容できる駐車場が収容されていました。